בקיבוץ שלכם עתיד להתבצע או בוצע הליך שיוך דירות מגורים לחברים?

שתף

שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin

כיצד תגנו על הזכויות שלכם במסגרת הליך שיוך דירות?

 

חשוב לדעת!

לאחרונה, בית המשפט קבע כי חברת קיבוץ, גרושתו, של חבר קיבוץ ותיק זכאית רק לחלק מהזכויות להן זכאי הגרוש שלה. באותו מקרה, הזכויות הרלוונטיות היו ברכישת מגרש ובנית בית בקיבוץ במסגרת "שיוך זכויות המגורים בקיבוץ".

 

עובדות רלוונטיות:

חבר הקיבוץ הוותיק, צבר שנות וותק לשיוך זכויות מגורים לפני שהכיר את גרושתו ולפני שנישא לה. זכויות אלו נחשבות כ"נכס חיצוני" לנישואים, מבחינת יחסי ממון.

לכן, האישה היתה צריכה להוכיח שבן הזוג התכוון מבחינה רעיונית, לשתף אותה בהן באופן ספציפי. כדי שהיא תקבל מחצית מהן.

ואכן, הוכח כי בתחילת הליך השיוך, בן הזוג התכוון לשתף את אשתו במחצית הזכויות. לגבי המגרש שהקיבוץ התעתד להקצות להם, והם גם נשאו ביחד בהוצאות תכנון הבית.

 

הסיפור מסתבך כשבני הזוג החליטו להתגרש

בינתיים, בני הזוג החליטו להתגרש. הקצאת המגרש הראשון בוטלה, על פי החלטת הקיבוץ. מאחר והיו תשתיות ציבוריות רבות באיזור בו עתיד היה להיות המגרש.
כגרושים, בני הזוג  מצאו עצמם זכאים לשני מגרשים בתנאים שונים זה מזו, הוא כחבר וותיק, והיא עם זכויות פחותות.

לאחר שהגרושה הציגה לבית המשפט מעורבות והשתתפות שלה בבחירת המגרש ובתכנון הבית,  בית המשפט קבע כי היא זכאית לתשלומי איזון ופיצוי לפי הפער בין זכויות הבעל במגרש הריק שהוקצה במהלך נישואיהם לבין המגרש שהיא תקבל. בית המשפט התעלם מהמגרש בו מתגורר הגרוש כיום בגלל שלגביו לא היתה כל  כוונת שיתוף.  


רוצים לדעת יותר ולהבין איך תגנו על הזכויות שלכם במסגרת הליך שיוך דירות?

צרו עמנו קשר, נשמח לעמוד לשירותכם.

 

 

מאמרים נוספים